Isolation à Sombreffe
Transformer une grange ou une dépendance en pièce de vie à Ligny, Boignée ou Tongrinne : isolation des vieux murs et des combles par Yannic, de Renovos.
Là où votre maison perd sa chaleur à Sombreffe
À Sombreffe, 55 % des bâtiments résidentiels ont été construits avant 1946. À Ligny, à Boignée ou à Tongrinne, on trouve des fermes, des maisons de village et des dépendances aux murs épais, qui n'ont jamais connu d'isolant. Beaucoup de propriétaires veulent aujourd'hui faire de l'ancienne grange ou de l'étable une pièce de vie, un bureau ou une chambre pour les enfants qui grandissent. L'espace est là, les murs sont solides, mais il fait aussi froid dedans que dehors.
C'est un chantier qui me plaît, parce qu'il mélange l'isolation, la menuiserie et les cloisons. Le centre de Sombreffe est à 13,5 km et 18 minutes de Tamines, par la N988, la N912, la N98 et la N29. Je viens voir le bâtiment moi-même. Je regarde les murs, la charpente et le sol, et je vous dis ce qui est faisable avant de parler d'un prix. Certains bâtiments demandent plus de travail qu'on ne le pense, d'autres moins.
Comment je m’y prends
Un vieux mur de pierre ou de brique pleine ne se traite pas comme une cloison moderne. Il a toujours vécu avec un peu d'humidité qui entre et qui sort. Si je colle un isolant étanche directement contre lui, cette humidité reste piégée et le mur se dégrade. Je monte donc une ossature indépendante, décollée de la maçonnerie, et je remplis l'espace entre les montants avec l'isolant.
Côté pièce, je ferme avec un frein-vapeur, des plaques, des bandes et un enduit prêt à peindre. Les fenêtres percées dans une ancienne grange sont souvent petites et profondes. Je reprends leurs côtés avec soin et je fabrique les tablettes en bois à l'atelier. Une porte intérieure neuve, sur mesure, ferme souvent l'ancienne ouverture de la grange, avec son bâti fabriqué au même endroit.
Dans ces dépendances, il n'y a parfois ni chauffage ni arrivée d'eau. Comme je fais aussi le chauffage et le sanitaire, je tire les tuyaux, je pose les radiateurs et je calcule leur puissance en tenant compte de l'isolation qu'on vient de poser. Tout se fait dans le même chantier, avec moi comme seul interlocuteur.
Garder la charpente visible sous un toit enfin isolé
Dans une grange, la charpente est souvent ce qu'il y a de plus beau. Les propriétaires veulent la garder apparente, et ils ont raison. La difficulté, c'est d'isoler le toit sans cacher les poutres. Je pose l'isolant entre les chevrons et au-dessus des pannes quand c'est possible, en laissant la structure principale visible.
Les jonctions entre la poutre et la plaque sont le point le plus délicat. Le bois ancien bouge, il n'est jamais parfaitement droit. Je découpe chaque raccord à la main et je finis avec un habillage en bois, dans une essence qui va avec la charpente. C'est un travail de menuisier, pas un travail de poseur de plaques. Il prend du temps, et c'est ce temps qui se voit une fois la pièce finie.
Avant tout cela, je vérifie l'état de la toiture. Une tuile qui laisse passer l'eau finira par mouiller l'isolant et la charpente avec lui. Dans les bâtiments de Sombreffe construits avant 1982, soit 73 % du parc, je regarde aussi les traces de vers dans le bois. Si une poutre est atteinte, on la traite ou on la remplace avant de fermer. Une fois l'isolant posé, on n'y revient plus facilement.
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Appelez le 0495 48 34 34, ou laissez vos coordonnées. Je rappelle en fin de journée, quand le chantier est fermé.