Rénovation de salle de bain à Fleurus
Rénovation complète de salle de bain à Fleurus et dans ses sections : démolition, étanchéité, carrelage grand format et meuble fait aux cotes de la pièce.
La salle de bain que vous avez aujourd’hui à Fleurus
Fleurus est à 8,6 km de mon siège de Tamines, environ 15 minutes en voiture. J'y viens pour la visite, pour le chantier et pour la réception, à Fleurus même comme à Wanfercée-Baulet, Lambusart, Heppignies, Saint-Amand, Wangenies, Brye ou Wagnelée. Une rénovation de salle de bain se décide devant la pièce, alors je vous propose de commencer par là : je passe, je mesure, je regarde l'état des murs et des conduites, et je vous dis franchement ce qui est faisable.
Je fais l'ensemble du chantier, sans sous-traiter les corps de métier. La plomberie, l'étanchéité, le carrelage, la menuiserie du meuble et le raccordement du sèche-serviettes passent par mes mains. Mon devis suit la visite. Il détaille chaque poste et donne une date de début et une date de fin, pour que vous sachiez quand la salle de bain sera de nouveau utilisable.
Comment je m’y prends
À Fleurus, 36 % des bâtiments résidentiels sont des maisons fermées, mitoyennes des deux côtés. Dans une maison de rangée, la salle de bain se refait avec des contraintes précises. Il n'y a souvent pas d'accès par l'arrière : tout ce qui sort de la démolition passe par le couloir et la porte d'entrée, et tout ce qui entre, du carrelage au meuble, prend le même chemin. Je protège les sols et la cage d'escalier avant le premier coup de burin, et j'évacue les gravats au fur et à mesure pour que la maison reste habitable.
Les murs mitoyens imposent aussi leur loi. On ne perce pas n'importe où dans un mur partagé avec le voisin, et on ne fait pas passer une évacuation dans son épaisseur sans savoir ce qu'il contient. Je repère avant de couper. Quand la descente existante est mal placée, je cherche le trajet le plus court jusqu'à elle, plutôt qu'une évacuation de plusieurs mètres sans pente suffisante.
Côté finition, je carrelle en grand format du sol au plafond, joints alignés d'un mur à l'autre. Dans une pièce étroite, moins de joints, c'est une pièce qui paraît plus large.
Ce qu'on trouve en ouvrant une salle de bain d'avant-guerre à Fleurus
Le bâti de Fleurus est ancien : 57 % des bâtiments résidentiels de la commune ont été construits avant 1946. Dans ces maisons, la salle de bain a presque toujours été ajoutée après coup. En démolissant, on trouve régulièrement plusieurs couches de carrelage collées les unes sur les autres, un plancher qui a souffert de fuites anciennes ou une baignoire calée sur des briques. Ce n'est pas grave si on le sait. Je ne recouvre jamais un vieux carrelage par un neuf : je descends au support, je contrôle les solives quand le sol est en bois et je renforce ce qui doit l'être.
L'autre point, c'est la chaleur. Beaucoup de ces salles de bain n'ont qu'une petite fenêtre et un vieux radiateur sous-dimensionné. Je calcule la puissance du sèche-serviettes selon le volume de la pièce et son isolation, puis je le raccorde au chauffage central pendant la rénovation. Une pièce chaude sèche plus vite et s'abîme moins.
Si votre maison a plus de dix ans, la rénovation peut relever de la TVA à 6 % au lieu de 21 %, aux conditions prévues par la loi. Je l'indique dans le devis quand c'est le cas. Pour le reste, je vous montre à chaque étape ce qui a été fait, surtout ce que le carrelage va cacher.
Autres travaux à Fleurus
Rénovation de salle de bain : autres communes
Un devis commence par une visite
Appelez le 0495 48 34 34, ou laissez vos coordonnées. Je rappelle en fin de journée, quand le chantier est fermé.