Toiture plate à Gembloux
Extension à toit plat à Gembloux : traversées de hotte et d'extracteur étanchées, membrane soudée, et pièce du dessous refaite dans le même chantier.
Votre toit plat aujourd’hui à Gembloux
Gembloux reste dans mon rayon de 30 km, et la commune est vaste : Grand-Leez, Corroy-le-Château, Isnes, Lonzée, Ernage, Bossière, plus la ville elle-même, autour de Gembloux Agro-Bio Tech. On y trouve à la fois des maisons de village anciennes et des quartiers plus récents, avec des extensions arrière construites ces dernières années.
Sur toutes ces maisons, je fais le même travail de fond sur la toiture plate : dépose de ce qui est en place, contrôle du support, panneaux isolants, membrane soudée, relevés contre les murs, évacuation reprise. Je viens faire la visite moi-même. Je regarde le toit, mais aussi la pièce en dessous, parce que c'est souvent là que se lit l'histoire de la fuite : où la tache est apparue, dans quel angle, après quel genre de pluie. Le devis suit, ligne par ligne.
Comment je m’y prends
À Gembloux, 45 % des bâtiments résidentiels sont des maisons ouvertes et 34 % des maisons demi-fermées. Dans les deux cas, les extensions arrière abritent souvent une cuisine ou une salle de bain. Et qui dit cuisine ou salle de bain dit traversées de toiture : la sortie de la hotte, l'extracteur de la salle d'eau, la ventilation des évacuations. Chaque tuyau qui perce le toit plat est un point faible.
Autour de chaque traversée, je pose une pièce d'étanchéité adaptée au diamètre du conduit, soudée sur la membrane, et je remonte assez haut sur le tuyau. Les colliers de mastic qu'on trouve souvent sur les anciennes toitures sèchent, se fendent et laissent passer l'eau goutte à goutte, juste au-dessus du plan de travail ou de la douche.
Le centre de Gembloux est à 20,3 km de Tamines, 24 minutes par la N988, la N912, la N98 puis la N29. Je fais ce trajet chaque jour du chantier. Avant de partir le matin, je vérifie que les pièces prévues pour chaque traversée sont dans la camionnette : un conduit oublié, c'est un trou qu'on ne referme pas proprement.
Refaire le toit et la cuisine de l'extension dans le même chantier
Souvent, la fuite a déjà abîmé ce qu'il y a sous le toit : un plafond taché, un mur cloqué, un meuble gonflé. Beaucoup de propriétaires profitent alors de la réfection de la toiture plate pour revoir la pièce entière. Chez Renovos, c'est le même chantier et la même personne.
L'ordre compte. Je ferme d'abord le toit, pour travailler au sec. Ensuite je descends : faux plafond refait, cloisons reprises, sanitaire ou chauffage déplacés si la pièce change d'usage, carrelage, menuiserie. Si la hotte ou l'extracteur change de place, sa traversée est prévue au bon endroit dès la pose de la membrane, au lieu d'être percée après coup dans une membrane neuve. Percer une toiture qu'on vient de souder, c'est l'erreur typique quand deux entreprises se suivent sans se parler.
Le devis sépare chaque poste : toiture, plafond, plomberie, finitions. Vous voyez ce que coûte chaque partie, et vous pouvez décider d'en reporter une. La TVA est à 6 % si votre habitation a plus de dix ans, à 21 % dans les autres cas.
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Un devis commence par une visite
Appelez le 0495 48 34 34, ou laissez vos coordonnées. Je rappelle en fin de journée, quand le chantier est fermé.